Строительный комплекс в новых экономических условиях

МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИРКУТСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ

КАФЕДРА КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Д И П Л О М Н А Я Р А Б О Т А

на тему:

Строительный комплекс

в новых экономических условиях

( на примере ЗАО "Востоктяжстрой" )

Выполнил __________________________

Руководитель ______________________

Рецензент _________________________

"К защите допускается"

Иркутск 1997

ОГЛАВЛЕНИЕ

ОГЛАВЛЕНИЕ 1

Р Е Ц Е Н З И Я 2

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В СТРУКТУРЕ ЭКОНОМИКИ 4

$1. Роль и функции строительного комплекса в экономике Российской федера-ции. 4

$2. Строительный комплекс в экономике области. 13

$3 Хозяйствующие субъекты формирующие, строительный комплекс. 21

$4 Государственное регулирование в функционировании строительного ком-плекса. 25

$5 Проблемы строительного комплекса и направления совершенствования его развития. 31

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАО ВОСТОК-ТЯЖСТРОЙ" 35

$1. Состояния рынка строительных материалов 35

$2 Анализ основных технико-экономических показателей деятельности акцио-нерного общества закрытого типа Востоктяжстрой”(ЗАО “Востоктяжстрой”) 40

ГЛАВА 3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАО "ВОСТОКТЯЖСТРОЙ" 63

$1. Предложения по инвестированию предприятия 63

$2. Предложения по совершенствованию промышленности строительных мате-риалов 64

$3. Предложения по совершенствованию организационной структуры ЗАО "Востоктяжстрой". 66

$4. Предложения по расширению сферы - деятельности ЗАО Востоктяжстрой" 66

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 68

ВВЕДЕНИЕ

Проблема развития строительного комплекса России и в частности Иркут-ской области в последние годы встала как никогда остро. Разрушение стойких хо-зяйственных связей и мощной системы снабженческо-сбытовых структур создало немало трудностей для хозяйствующих субъектов, формирующих строительный комплекс страны.

В чрезвычайно тяжелом положении оказались хозяйствующие субъекты, формирующие строительный комплекс. Инфляция, падение производства, рос цен, сокращение капиталовложений в отрасль привели к падению объемов строи-тельно-монтажных работ, сокращению численности, снижению прибыли.

Негативные тенденции характерны для строительного комплекса Иркутской области, представителем которого является ЗАО "Востоктяжстрой" города Усо-лье-Сибирского.

На примере ЗАО исследованы проблемы строительного комплекса как в об-щероссийском масштабе, так и на региональном уровне.

В результате анализа хозяйственной деятельности предприятия выявлены не-гативные тенденции в строительном комплексе, сформулированы основные на-правления совершенствования деятельности как ЗАО "Востоктяжстрой", так и строительного комплекса в целом.

ГЛАВА 1. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В СТРУКТУРЕ ЭКОНО-МИКИ

$1. Роль и функции строительного комплекса в экономике Российской федерации.

Коренные изменения в экономике Российской Федерации в целом находят отражение в инвестиционной сфере, эффективность которой во многом определя-ет новый технико-технологический уровень, масштабы и темпы расширенного воспроизводства во всех отраслях.

Главными факторами нормального функционирования рынка в капитальном строительстве являются сбалансированность инвестиционного спроса и предло-жений, инвестиций и материально-технических ресурсов, развитие конкурентно-сти среди проектных и строительных организаций, всемирное поощрение пред-принимательства, свободной деятельности заказчиков и подрядчиков, сбаланси-рованность строительного рынка мерами бюджетной, налоговой и кредитной по-литики.

Кризисные явления в развитии экономики в последние годы привели к со-кращению объемов капитальных вложений, сжатию внутреннего рынка оборудо-вания, строительных материалов, подрядных работ, ослаблению факторов струк-турной перестройки экономики и растягиванию во времени периода спада и де-прессии.

Результаты инвестиционной деятельности в 1992-1996 годах в России харак-теризуются следующими данными (таблица 1.1).

( По данным Строительной газеты 1 за 1 января 1997 года).

Таблица 1.1

Результат инвестиционной деятельности

в 1992 - 1996 годах.

в фактически ценах соответствующих лет

ПОКАЗАТЕЛИ 1992 1993 1994 1995 1996

1 2 3 4 5 6

Капитальные вложения, трлн.руб. 0.2 2.7 27.1 108.8 250.2

в % к 1990 г. 85 51 45 34 30

Капитальное вложения в непроизвод-ственное строительство, трлн. руб. 0.07 0.9 10.8 47.9 110.3

в % к общему итогу 31 35 40 44 44

Объем подрядных работ, трлн. руб. 0.1 1.6 17.1 59.4 141.9

1 2 3 4 5 6

в % к 1990 г. 98 63 58 44 40

Ввод в действие жилых домов, млн.кв. м. общей площади 49.4 41.5 41.8 39.2 42.8

в % к 1990 г. 80 67 68 64 69

в % к предыдущему году 80 84 100.7 94 109

1 2 3 4 5 6

в т.ч. индивидуальных жилых домов, млн.кв.м.общей площади 5.4 4.9 5.6 7.1 9.9

в % к общему вводу 10.9 11.8 13.3 18.2 23.2

Капитальные вложения в строительство объектов производственной сферы сократились за эти годы более, чем в 4 раза. Недостаток инвестиций усиливает технологическую отсталость производственного аппарата.

В структуре капитальных вложений происходит возрастание доли непроиз-водственной сферы, где сроки окупаемости и оборачиваемости капитальных вло-жений значительно короче. В непроизводственной сфере идет перестройка струк-туры долгосрочных инвестиций в пользу жилищного строительства, на долю ко-торого в 1996 году приходилось 26 процентов всех капиталовложений. Такая структура соответствует аналогичным показателям США и Канады.

Инвестиционная деятельность определяется дальнейшей децентрализацией финансирования строительства, повышением роли собственных источников на-коплений предприятий для реализации инвестиционных проектов и населения для жилищного строительства. Выделение бюджетных ресурсов осуществлялось на конкурсной основе, в большей части на основе принципа возвратности.

Бюджетное финансирование строительства сократилось до 23 процентов про-тив 82 в 1987 году. Государственная поддержка осуществляется в основном по-средством кредитования. Доля собственных средств предприятий составила почти две трети от общего объема капитальных вложений.

В условиях спада производства и сокращения объемов инвестируемой при-были для поддержания на определенном уровне инвестиционной активности в составе собственных средств предприятий должна увеличиваться доля амортиза-ции. Однако при продолжающейся инфляции оценка стоимости основных фондов систематически отстает от темпов роста цен на фондообразующие элементы. При этом происходит постоянное недоначисление сумм амортизации и снижение ее доли в себестоимости продукции и, соответственно, при прочих равных условиях, в капитальных вложениях. Это положение усугубляется тем, что предприятия и организации направляют на инвестиции только незначительную долю амортизационных отчислений, остальные расходуются на потребление и пополнение обо-ротных средств.

Стремительный спад строительной деятельности за последние годы, предо-пределенный сокращением инвестиционной активности, привел к кардинальному изменению ситуации в строительном комплексе.

Доля добавленной стоимости строительства в общем объеме валового внут-реннего продукта Российской Федерации (в сопоставимых ценах) в 1996 году со-ставила 7.7 процента против 9.4 в 1991 году.

К началу 1996 года создана обширная сеть организации рыночной инфра-структуры, в том числе банки, федеральный и территориальный лицензионные центры, центры по ценообразованию, органы вневедомственной экспертизы про-ектов, органы по сертификации, тендерные комитеты, лизинговые фирмы и дру-гие подразделения всех форм собственности.

Сеть подрядных организаций к концу 1996 года насчитывает 128 тысяч орга-низаций, из них 118 тысяч с численностью работников до 100 человек. Доля об-щестроительных организаций составляет 48 процентов от общего количества ор-ганизаций, специализированных - 39 и ремонтно-строительных 13 процентов. По сравнению с 1990 годом уменьшилось количество подрядных организаций, спе-циализирующихся на выполнении земляных, отделочных и санитарно-технических работ, работ нулевого цикла, строительство железных дорог, монтаж крупноразмерных элементов зданий и сооружений, сборных строительных конст-рукций и деталей заводского изготовления. Количество строительных организаций по формам собственности характеризуется следующими данными (таблица 1.2). (По данным Строительной газеты 1 за 1 января 1997 года).

Таблица 1.2

Количество строительных организаций